Limitar el preu del lloguer en zones d'alta demanda. Aquesta és la mesura que el Govern ha aprovat, aquest dimarts, via decret llei i la resposta de les entitats en defensa de l'habitatge no s'ha fet esperar. Sindicat de Llogateres i la PAH han lamentat que la mesura contingui "massa excepcions".

El decret obliga a declarar una ciutat o barri com a zona amb "mercat d'habitatge tens" com a pas previ per imposar la contenció de preus. D'entrada, el Sindicat de Llogateres considera que, malgrat que la mesura s'anuncia com a urgent "en matèria de contenció de rendes", la immensa majoria de lloguers seguirà sense tenir cap mena de límit de preu.

Cap dels contractes de lloguer vigents estarà regulat, segons especifica el text del decret, que agafa el model alemany com a referent. "Si segueixes vivint al mateix habitatge i signes un contracte nou, la propietat podrà optar per no acollir-se a la regulació si així ho desitja", es lamenten des del Sindicat.

De fet, aquesta mesura inclou "un munt d'excepcions" de diferents tipus pels nous contractes. Si és d'obra nova o si hi ha rehabilitació integral, la propietat podrà també ignorar el topall de preus. Quin tipus de sanció s'imposarà en cas d'incompliment de la llei? El decret no ho especifica, és a dir, no inclou l'aplicació de multes, una mesura que des del sindicat consideren "essencial" per fer efectiva la regulació de preus en altres països.

"Si el propietari supera el topall, les administracions no el multaran. Increïble!", assenyalen al Sindicat. D'aquesta manera, l'única opció que té el llogater de reclamar que es compleixi aquesta mesura és anar a judici. Les plataformes en defensa de l'habitatge alerten que aquest decret és el resultat d'haver treballat d'esquenes a la ciutadania, i molt particularment al moviment per l'habitatge. "Diem que és un #DecretFarsa perquè, a diferència del que s'ha dit, no regularà els preus. I el que és pitjor, anima a que segueixin pujant", asseveren al Sindicat de Llogateres.

A més, a la plataforma tornen a demanar que s'estableixi un índex de preus del lloguer "real", és a dir, vinculat als ingressos de la població, universal i que sigui "d'obligat compliment". "Només d'aquesta manera podrem començar a baixar els preus del lloguer de forma estructural". I demanen a la consellera que es reuneixi urgentment amb les plataformes.