La llei de regulació aprovada el 9 de setembre de 2020 té la funció d'aturar l'especulació amb els lloguers d'aquells municipis declarats com a àrees amb mercat d'habitatge tens. Malauradament, però, el Sindicat de Llogateres ha detectat que, en la majoria dels casos, els arrendadors, les immobiliàries i els portals com Idealista, Fotocasa o Habitaclia ignoren la nova llei a l'hora d'anunciar un habitatge per llogar.

Segons expliquen al Sindicat de Llogateres en un comunicat,  per tal que un anunci de lloguer sigui legal, aquest ha d'incloure obligatòriament tres dades. “En primer lloc, l’índex de referència de preu de lloguer, dictat per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. En segon lloc, l'import de la renda del darrer contracte, que es pot sol·licitar a l'INCASÒL. I en tercer lloc, la superfície útil de l'habitatge, no la construïda, tal com s'indica a la cèdula d'habitabilitat (se'n pot obtenir una còpia a través d'Habitatge)”.

Així doncs, si a un anunci de lloguer s'obvia qualsevol d'aquestes tres dades, o aquestes són incorrectes, es tracta d'un anunci fraudulent. Per denunciar-lo, assenyalen, “ens hem de dirigir a l'Agència Catalana del Consum, ja que és l'òrgan oficial que té la capacitat per sancionar els seus anunciants”.

Paral·lelament, el Sindicat de Llogateres ha facilitat una guia que qualsevol persona pot seguir per tal de realitzar la denúncia en nom del Sindicat, que acumula més de 200 denúncies tramitades a dia d’avui.

Sancionar els anunciants que incompleixen la llei de regulació
El Sindicat de Llogateres exigeix a la Generalitat de Catalunya i a l'Agència del Consum que sancionin les immobiliàries i els portals denunciats. El règim sancionador (Llei 18/2007, Art.118) dicta que, per aquest tipus d'infraccions, les multes suposen des de 3.000 fins a 9.000 euros.
Pel que fa a les immobiliàries, el sindicat insta aquestes empresese i portals a que segueixin la llei de regulació. “Des del Sindicat de Llogateres no deixarem de denunciar qualsevol vulneració d'aquesta llei que garanteix el dret a l'habitatge de milers de catalans, i lluitarem per defensar-la amb totes les nostres forces”.